グランアッシュ天王寺烏ケ辻

  • 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目

  • / 桃谷駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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7階 / 61.79㎡の場合

相場
6,098万円
98.7万円/㎡
3,322
5,173
7,023
8,873
AI査定結果
推定相場価格
6,098万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,173万円〜7,023万円
83.7万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月11日
グランアッシュ天王寺烏ケ辻
6,180万円（100.0万円/㎡）/ 7階 / 61.79㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は100.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/266,180万円100.0万円7階 61.79㎡ 2SLDK東
2024/02/196,180万円100.0万円7階 61.79㎡ 3LDK南
2024/02/165,990万円96.9万円7階 61.79㎡ 2SLDK南
2023/10/076,480万円104.9万円7階 61.79㎡ 2LDK+S南
2023/06/235,980万円96.8万円7階 61.79㎡ 2SLDK東
2023/06/136,370万円103.1万円7階 61.79㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は99.3万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/26
グランアッシュ天王寺烏ケ辻
大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目
桃谷駅1分 6,180万円100.0万円61.79㎡2SLDK7階 / 14階建 東2023年39戸RC
2025/05/13プラウド天王寺清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅5分 5,980万円81.2万円73.67㎡3LDK+S10階 / 14階建 南2019年78戸RC
2025/09/15ブランシエラ天王寺真田山
大阪市天王寺区上本町三丁目
谷町六丁目駅7分 8,800万円122.8万円71.65㎡2LK12階 / 12階建 南2022年33戸RC
2024/08/15シーンズ天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅9分 6,700万円105.5万円63.5㎡3LDK10階 / 10階建 南2019年18戸RC
2025/09/15プラウド天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅7分 7,180万円98.3万円73.05㎡2LDK4階 / 14階建 南2019年41戸RC
2025/07/04プレサンス上町台夕陽丘
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 4,580万円76.8万円59.67㎡1LDK+S5階 / 5階建 南2019年67戸RC
2024/02/16アウラ大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 6,380万円116.5万円54.75㎡2LDK14階 / 15階建 西2022年39戸RC
2024/05/10ローレルコート上本町五丁目
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 8,900万円119.9万円74.21㎡3LDK10階 / 14階建 南2024年51戸RC
2024/07/29レ・ジェイド上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 5,980万円99.2万円60.27㎡1LDK+S6階 / 13階建 南2022年56戸RC
2025/07/15レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 6,980万円103.2万円67.61㎡2LDK+S2階 / 15階建 東2023年52戸RC
2024/08/31ローレルコート上本町七丁目北館
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 6,680万円99.3万円67.24㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年56戸RC
2024/11/06ディアエスタミオ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 6,780万円89.2万円76㎡3LDK4階 / 12階建 南2020年22戸RC
2024/10/20プレサンスロジェ天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 4,380万円79.4万円55.15㎡2LDK8階 / 15階建 北西2019年40戸RC
2024/12/03ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 7,480万円99.5万円75.2㎡3LDK5階 / 15階建 南2019年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市天王寺区では12.6%上昇しています。
2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
140.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市天王寺区
140.6万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名グランアッシュ天王寺烏ケ辻
所在地大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目
交通桃谷駅徒歩1分
築年月2023年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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